Голубицкая для тебя!



Кто из нас не мечтает жить возле моря и более того, иметь при этом

успешный бизнес!



Предложение получить и то и другое сразу, да еще и в одном из самых прекрасных мест кажется сказочным и невероятным, однако это возможно!




Гостиница с земельным участком более 40 соток расположена в центре станицы Голубицкой, на расстоянии 800 метров от самого теплого и приветливого Азовского моря, с огромным песчаным пляжем и массой развлечений.

На территории находится одноэтажная постройка площадью 100 квадратных метров, включающая в себя 5 жилых комнат по 18 квадратных метров, с санузлами и подведенными коммуникациями отопления, функционирующими в зимний период времени.

Земельный участок разделен на 3 доли, около 13 соток каждая, что позволяет приобрести его частями вместе с компаньонами.

Один номер предоставлен для проживания персонала. К корпусу примыкает крытая терраса. Здесь же расположены лавочка-качели и маленький пруд.


И двухэтажный гостевой дом, построенный в 2002 году, площадью 550 квадратных метров, включающий в себя 13 жилых комнат от 8 до 30 квадратных метров, 13 санузлов, душевые кабины, сауну.



На первом этаже располагаются гостиная для приятных вечерних бесед, игровая комната для настольного тенниса, библиотека.





Обслуживание и поддержание порядка на всей территории обеспечивает команда обслуживающего персонала, состоящая из 5 человек во главе с молодым управляющим.

Виноградная лоза оплетает всю территорию веранды в правой части дома и дарит гостям приятную тень и запах от гроздьев спелых ягод. Это отличное место для столовой на свежем воздухе!






Левая часть двора представляет собой миниатюрную детскую площадку с качелями, рядом расположены клумбы с благоухающими розами. Там же находятся зона барбекю, беседки, сад. Есть место для парковки автомобилей.

Играть в теннис, баскетбол, футбол и другие подвижные игры по желанию души, жаждущей развлечений, можно на площадке, прилегающей к северной части дома, покрытой газонной травой размером около 1000 квадратных метров.






Количество солнечных дней в году на побережье Азовского моря в станице Голубицкой рекордное - около 300 и это существующая прекрасная реальность!

Жизнь в доме на берегу моря открывает возможность пользоваться всеми развлечениями на территории пляжа, а их немало.

Крокодиловая ферма, зоопарк, прогулка на лошадях, полет на парашюте, аквапарк, дельфинарий, картинг, аттракционы – таким разнообразным досугом может похвастаться далеко не каждый курорт.

Отдельное внимание туристов занимает Голубицкое лечебное озеро с сероводородной водой и чёрной лечебной грязью вулканического происхождения.

При этом, большое количество приезжих не отражается на настроении хозяев и гостей, потому что пляж имеет обширную территорию, на которой хватает места всем!







Так что же еще нужно для счастья?


Доступная цена размещения, качественное обслуживание и удачное месторасположение позволяют процветать собственникам гостиницы.

К сожалению, в связи с переездом в другую страну у настоящих владельцев возникла необходимость в быстрой продаже этого привлекательного места.



Мы предлагаем Вам стать владельцем


налаженного бизнеса!


Количество проживающих в доме за все сезоны на протяжении 17 лет составило тысячи человек.

Из года в год гости хотят вернуться в то место, где они отлично отдохнули и получили массу приятных эмоций. Постоянные и вновь прибывающие посетители создают дополнительную рекламу и гарантируют стабильный заработок.

На данный момент подготовлен весь пакет документов, проведена экспертная оценка стоимости недвижимости и предоставлена внушительная скидка.

Земельный участок разделен на 3 доли, около 13 соток каждая, что позволяет приобрести его частями вместе с компаньонами.

По состоянию на 2018 год оценочная стоимость объекта составляет 52 миллиона рублей.

Собственник предоставляет персональную скидку 27% от рыночной стоимости!

Итоговая стоимость всей площади в целом составляет 38 миллионов рублей.


Существенные дополнения по ведению бизнеса не оставят Вас равнодушными,

Итак:

Прибыль гостиницы в самые успешные месяцы сезона – 800 000 руб. в месяц.

Доход от предоставления услуг питания – 400 000 руб. в месяц.

Затраты по оплате коммунальных платежей общие (газ, электричество, вода, интернет, мусор) – 20 000 руб.

Затраты на обслуживающий персонал в летний сезон – 75 000 руб.

Налоги с деятельности (земля, постройка) – 24 000 руб. в год.

Возможны варианты расширения сферы деятельности с целью получения дополнительной прибыли.

Предприимчивость нового хозяина позволит получать доход от предоставления услуг массажиста, приготовления  еды на вынос, продажи овощей и фруктов и многое другое, на что способна фантазия.

Если Вас заинтересовало наше предложение, и Вы хотите получить ответы на интересующие вопросы, мы с радостью ответим на них!



Звоните или пишите



+7 902 384 23 97


+7 927 510 01 81


    olga@otel-na-more.ru